Už nemusíte obcházet banky, abyste zjistili tu nejlepší nabídku. Známe podmínky bank a víme, kde dostanete hypotéku a kde ne. Stačí níže vyplnit formulář s kontaktem a my Vám rádi přichystáme porovnání všech hypoték, které na našem trhu existují a to zdarma.
Proč srovnávat?
Mnoho klientů stále žije v domnění, že jejich domovská banka, kterou využívají spoustu let, jim nabídne nejvýhodnější podmínky za jejich věrnost. Podstatně větší úspěch budou slavit ti z Vás, kteří si nechají porovnat nabídky všech bankovních ústavů. Následující graf reprezentativního příkladu ukazuje rozdíl úrokové sazby a výši měsíční splátky.
Druhý graf ukazuje celkové náklady (bez poplatků) nejvýhodnějšího a nejméně výhodného hypotečního úvěru z prvního grafu. Rozdíl mezi nimi činí neuvěřitelných 339.079,- Kč. A to už je velmi dobrý důvod, proč si nechat srovnat jednotlivé nabídky!
Napište nám, jak velký úvěr požadujete a jaká je hodnota kupované nemovitosti (respektive jaká je její kupní cena), připojte kontakt a my Vám zdarma porovnáme jednotlivé hypotéky. Odkaz na formulář ZDE.
100% hypotéka
Pokud nemáte naspořené žádné prostředky, nebo je jednoduše chcete využít na vybavení nového bydlení, je právě pro Vás určena hypotéka do 100% zástavní ceny nemovitosti. Pravidla pro přidělování stoprocentních hypoték se pravděpodobně budou v závislosti na požadavcích České národní banky zpřísňovat. Banky již nyní mají přísnější požadavky na výši dokládaných příjmů, jiné mohou požadovat přistoupení ručitele k úvěru. A někdy jsou nabízeny dokonce jen vybraným stávajícím klientům. S námi se vyhnete nepříjemnému odmítnutí hned v prvním kole zpracování jednoduše proto, že známe požadavky bank.
Očekávejte vyšší úrokovou sazbu
Dalším úskalím tohoto typu úvěru je zpravidla vyšší úroková sazba, než tomu je u hypoték do 70%, respektive 85% ceny nemovitosti. Na druhou stranu se v porovnání se spotřebitelskými úvěry, kde se RPSN často pohybuje okolo hranice 20%, jedná o extrémně "levný" zdroj financí. Není se čemu divit, že nemalá část klientů tak raději využije vlastní prostředky na koupi vybavení domácnosti, vozu nebo třeba dovolené.
Refinancování hypotéky
Současné nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů nahrávají výměně staré hypotéky za novou výhodnější. Děje se tak ve většině případů před koncem fixačního období, kdy lze bez sankcí vyplatit původní hypoteční úvěr novým.
Většina bankovních ústavů umožňuje zjednodušený proces schvalování, a tak je s naší pomocí refinancování hypotéky hračkou!
Začněte včas
Prvním krokem k úspěšnému refinancování je dostatečná doba na přípravu. Doporučujeme začít 2-3 měsíce před koncem fixace úrokové sazby stávající hypotéky. Vaše banka Vám sice zašle návrh nových úrokových podmínek, děje se tak zpravidla k samému konci fixační doby a klient už tou dobou nemá mnoho šancí na přechod ke konkurenci.
Nižší úroková míra pro všechny
"Banky se perou a klient směje"
Možná i tak by se dala vystihnout situace při refinancování. Konkurenční prostředí donutilo banky bojovat o každého klienta, a tak není divu, že „refinanc“ je v sazebnících většiny ústavů zvýhodněn i oproti novým hypotékám. Většinou se jedná o zvýhodnění okolo 0,1 %, což není zanedbatelná částka při celkové době splácení!
Americká hypotéka
Americká hypotéka je neúčelový úvěr, kterým lze financovat cokolliv.
Základní parametry
- výše úvěru až do 75 % zástavní hodnoty nemovitosti
- splatnost až 25 let
- možnost kdykoliv splatit bez sankcí
- minimální výše úvěru 100 tis.Kč
- maximální výše je 25 mil.Kč
Výhody
- peníze na cokoliv bez nutnosti dlouhodobě spořit
- výhodná úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům
- úvěr můžete kdykoliv splatit bez jakýchkoli sankcí
- garantovaná výše úrokové sazby
Výše uvedená kritéria se mohou v závislosti nabídky jednotlivých bank měnit!
